健都イノベーションパーク（企業誘致の取組など）

更新日：2023年12月25日

令和5年度公募

1 . 市の方針

市所有の約6,000平方メートルを、「正雀下水処理場跡地まちづくり基本計画」に基づき、医療クラスター形成のため民間事業者に売却する。

対象地

2 . 事業者募集・選定の方法

事業者募集の方法  :  公募型プロポーザル方式

事業者選定の方法  :  健都イノベーションパーク立地企業等選定委員会の審査で優先事業者を選定

3 . 公募スケジュール

公募スケジュール
日程 内容
令和5年11月  8日 （水曜日） 公募開始：募集要項のホームぺージでの公開開始
令和5年12月13日 （水曜日） 1回目質問の提出期限
令和5年12月25日 （月曜日） 1回目質問の回答公表（ホームページにて）
令和6年  1月  9日 （火曜日） 2回目質問の提出期限
令和6年  1月22日 （月曜日） 2回目質問の回答公表（ホームページにて）
令和6年  2月13日 （火曜日） 参加意思表明書等（1次審査書類）の提出期限
令和6年  2月29日 （木曜日） 1次審査結果の通知
令和6年  3月11日 （月曜日） 提案書等の提出期限
令和6年  3月26日 （火曜日） 提案内容の評価（書類審査・プレゼンテーション・質疑応答）

※優先事業者及び次点者の決定は令和6年4月上旬となります。

4 . 公募プロポーザル実施要項

健都イノベーションパーク企業立地推進事業（令和5年度）公募プロポーザル実施要項 表紙(PDFファイル:49.4KB)

健都イノベーションパーク企業立地推進事業（令和5年度）公募プロポーザル実施要項 目次(PDFファイル:138.5KB)

健都イノベーションパーク企業立地推進事業（令和5年度）公募プロポーザル実施要項(PDFファイル:957.7KB)

5 . 関係様式等

関係様式一覧(PDFファイル:146.4KB)

参加意思表明書等の提出書類一覧.pdf(PDFファイル:140.2KB)

提案書等の提出書類一覧(PDFファイル:86.9KB)

1．募集要項等に関する質問のための提出書類

（様式1－1） 質疑応答・資料請求登録書(Wordファイル:43.5KB)

（様式1－2） 質問書(Wordファイル:45KB)

2．参加意思表明書等の提出書類

（様式2－1） 参加表明書等の付属資料提出確認書(Wordファイル:78KB)

（様式2－2） 参加意思表明書(Wordファイル:42.5KB)

（様式2－3） 参加意思表明に関する誓約書(Wordファイル:39.5KB)

（様式2－4） 会社概要・事業経歴書(Wordファイル:40KB)

（様式2－5） 提案事業概要(Wordファイル:58.5KB)

（様式2－6） 参加意思表明書等の受領書(Wordファイル:61KB)

3．竣工後の 事業の総合計画及び管理運営に関する提案書

（様式3－1） 提案書等提出届(Wordファイル:55.5KB)

（様式3－2） 提案書等の受領書(Wordファイル:60.5KB)

（様式3－3） 提案施設の概要(Wordファイル:78KB)

（様式3－4） 事業コンセプト及び概要(Wordファイル:60KB)

（様式3－5） クラスター形成への貢献(Wordファイル:61KB)

（様式3－6） 周辺環境との調和(Wordファイル:60.5KB)

（様式3－7） 施設計画(Wordファイル:60KB)

（様式3－8） 健康寿命の延伸への貢献(Wordファイル:60.5KB)

（様式3－9） 地域経済への貢献(Wordファイル:61.5KB)

（様式3－10） 事業実施体制(Wordファイル:60.5KB)

（様式3－11） 維持管理体制(Wordファイル:60.5KB)

（様式3－12） 事業リスク及び対策(Wordファイル:60.5KB)

（様式3－13） 事業計画に係るその他の提案(Wordファイル:58.5KB)

4．施設の設計及び建設計画に関する提案書

（様式4－1） 施設設計及び建設業務計画(Wordファイル:84KB)

（様式4－2） 適切な工事計画・対応(Wordファイル:60.5KB)

5．提案図面集

（様式5－1） 鳥瞰パース（イメージ図）(Wordファイル:58KB)

（様式5－2） 施設配置図（イメージ図）(Wordファイル:58KB)

（様式5－3） 階層構成が分かる断面のイメージ図等(Wordファイル:58KB)

（様式5－4） 各階平面図（イメージ図）(Wordファイル:58.5KB)

（様式5－5） 立面図（イメージ図）(Wordファイル:58.5KB)

（様式5－6） 外構計画図（イメージ図）(Wordファイル:58KB)

6．資金計画に関する提案書

（様式6－1－1） 買受価格に関する提案書 応募法人(Wordファイル:44.5KB)

（様式6－1－2） 買受価格に関する提案書 応募法人・委任用(Wordファイル:45.5KB)

（様式6－2） 資金計画（初期投資に係る計画書）(Excelファイル:127KB)

（様式6－3） 資金計画（事業収支に係る計画書）(Excelファイル:139KB)

7．事業応募の辞退に関する書類

（様式7） 辞退届(Wordファイル:24KB)

8.事業応募の委任に関する書類

（様式 8） 委任状(Wordファイル:43.5KB)

 

6 . 関係計画等

摂津市千里丘新町地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例(PDFファイル:204.5KB)

北部大阪都市計画地区計画の変更（摂津市決定 ）(PDFファイル:273KB)

計画図 北部大阪都市計画地区計画の変更（摂津市決定 ）(PDFファイル:318.8KB)

正雀下水処理場跡地まちづくり基本計画(PDFファイル:441.6KB)

千里丘新町地区都市景観形成基準(PDFファイル:181KB)

都市計画マスタープラン

大阪府吹田市・摂津市基本計画

健都イノベーションパーク企業立地推進事業（令和5年度公募）に係る質問に対する回答【1回目質問】

令和5年11月8日から令和5年12月13日までに受付しました本公募プロポーザルに係る質問について回答します。以下の添付資料を参照ください。

健都イノベーションパーク企業立地推進事業(令和5年度公募)に係る質問に対する回答（令和5年12月25日）(PDFファイル:419.4KB)

別紙1「明和池遺跡7抜粋」(PDFファイル:300.9KB)

別紙2「明和池遺跡7報告書抄録」(PDFファイル:77.3KB)

健都イノベーションパーク企業立地推進事業（令和5年度公募）に係る質問に対する回答 等【2回目質問】

令和6年1月9日までに受付しました本公募プロポーザルに係る質問について回答します。また、12月25日新着の質問に対する回答を一部訂正いたします。以下の添付資料を参照ください。

健都イノベーションパーク企業立地推進事業(令和5年度公募)に係る質問に対する回答等（令和6年1月22日）(PDFファイル:157.5KB)

 

 

健都イノベーションパーク企業立地推進事業（令和5年度）公募プロポーザル実施要項の訂正

公表中の実施要項を一部訂正いたします。以下の添付資料を参照ください。

実施要項の訂正（令和6年1月22日）(PDFファイル:53.1KB)