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都市計画法開発許可

開発許可申請等

市街化区域において、開発面積が500平方メートル以上の土地で、建築物の建築又は特定工作物の建設を目的とした土地の区画形質の変更（開発行為）をするときは、都市計画法第29条第1項の規定に基づく開発許可が必要です。

都市計画法開発許可のフローチャート

事前協議受付
正・副の2部と審査会資料(紙媒体3部及びPDF形式)
摂津市開発審査会
事前協議返却
32条同意申請受付
正・副の2部と審査会資料(紙媒体3部及びPDF形式)
摂津市開発審査会
32条同意
29条申請受付
29条開発許可
開発工事
工事完了検査

開発許可審査基準は下記リンク先よりご覧ください。

審査基準（大阪府ホームページ法33条第1項各号技術基準）

開発変更許可審査基準は下記リンク先よりご覧ください。

変更許可（大阪府ホームページ）

下記の期間はあくまでも目安であり、標準処理期間内に必ず処分が行われることを意味するものではありません。

標準処理期間
根拠条文	許認可等の事項名	標準処理期間
第29条	1万平方メートル未満の場合	21日
第29条	1万平方メートル以上の場合	1ヶ月
第29条	特定工作物の場合	1～3ヶ月
第35条の2第1項	変更許可	21日
第37条第1項	工事完了公告前の建築承認	7日
第45条	地位承継の承認	7日

押印廃止に伴う一部改正について（令和3年7月1日改正）

●押印廃止に伴い、様式の一部を改正しました。

※申請内容によって異なるため、それぞれの様式を確認してください。
※当分の間、旧様式での申請や申請書の押印の有無は問いません。
※本人の意思確認等が必要となる申請等は、引き続き、別途、印鑑証明書等の添付をお願いします。

摂津市事前協議制度実施要綱

摂津市事前協議制度実施要綱(PDFファイル:84.6KB)

手数料一覧表(PDFファイル:75.7KB)

事前協議申請様式

事前協議書(Wordファイル:88.5KB)【-(PDFファイル:232.4KB)】

開発許可申請様式（法第29条）

●法第29条許可申請と、法第32条協議及び市開発協議申請で、混同するおそれがないよう様式の一部を統一しました。

チェックリスト(PDFファイル:156.7KB)

開発許可申請書(PDFファイル:123KB) 【-(Wordファイル:47KB)】

⇈令和3年7月1日改正しました。

開発区域に含まれる地域の名称一覧(Wordファイル:61KB)、【-(PDFファイル:67.1KB)】

従前の公共施設一覧(PDFファイル:27.1KB) 【-(Wordファイル:29.5KB)】

新たに設置される公共施設一覧(PDFファイル:26.9KB) 【-(Wordファイル:29KB)】

設計説明書(PDFファイル:100.2KB) 【-(Wordファイル:50.5KB)】

設計者の資格に関する調書(PDFファイル:83.4KB) 【-(Wordファイル:16.6KB)】

⇈令和3年7月1日改正しました。

開発者に関する業務経歴書(PDFファイル:94.7KB) 【-(Wordファイル:47KB)】

資金計画書（収支計画）(PDFファイル:66.1KB) 【-(Wordファイル:34KB)】

資金計画書（年度別資金計画）(PDFファイル:56KB) 【-(Wordファイル:36.5KB)】

施行者に関する業務経歴書(PDFファイル:90.5KB) 【-(Wordファイル:44.5KB)】

権利者の同意書(PDFファイル:29.8KB) 【-(Wordファイル:40.5KB)】

工場・危険物調書(PDFファイル:128.2KB) 【-(Wordファイル:50KB)】

自己業務用誓約書(PDFファイル:53.8KB) 【-(Wordファイル:12.7KB)】

開発変更許可申請（法第35条）

令和3年7月1日改正しました。

チェックリスト(PDFファイル:156.7KB)

開発変更許可申請書(PDFファイル:92.1KB) 【-(Wordファイル:16.2KB)】

開発変更届出書(PDFファイル:47.5KB) 【-(Wordファイル:15.4KB)】

工事完了届（法第36条）

令和3年7月1日改正しました。

工事完了届出書(PDFファイル:92.6KB) 【-(RTFファイル:78.6KB)】

建築承認申請（法第37条）

チェックリスト(PDFファイル:72.3KB)

建築承認申請書(PDFファイル:96.9KB) 【-(Wordファイル:40KB)】

令和3年7月1日改正しました。

誓約書(PDFファイル:41.4KB) 【-(Wordファイル:23KB)】

工事の廃止の届出（法第38条）

工事の廃止の届出書(PDFファイル:72.4KB) 【-(Wordファイル:34KB)】

地位の承継の届出（法第44条）

チェックリスト(PDFファイル:73.8KB)

地位承継届出書(PDFファイル:47.8KB) 【-(Wordファイル:18.7KB)】

令和3年7月1日改正しました。

誓約書(PDFファイル:64.3KB) 【-(Wordファイル:29KB)】

地位の承継の承認申請（法第45条）

チェックリスト(PDFファイル:73.8KB)

地位承継承認申請書(PDFファイル:51.5KB) 【-(Wordファイル:19KB)】

令和3年7月1日改正しました。

誓約書(PDFファイル:60.4KB) 【-(Wordファイル:28KB)】

開発登録簿の写し交付申請（法第47条）

開発登録簿の写し交付申請書(PDFファイル:115KB) 【-(Wordファイル:63.5KB)】

開発許可不要証明申請（規則第60条）

市街化区域で開発区域の面積が500平方メートル以上であっても、区画形質の変更がなければ開発許可が不要になる場合があります。その場合は、開発許可不要証明申請（60条証明）をしていただきます。

申請書と必要書類を2部（正・副）市の窓口に提出してください。

チェックリスト(PDFファイル:86.4KB)

開発許可不要証明申請書(Wordファイル:22.3KB)、【-(PDFファイル:83.2KB)】

取り消し願い(Wordファイル:19.4KB)、【-(PDFファイル:56.8KB)】

委任状様式（第29条第1項（第2項）・35条の2・36条・第37条・45条・施行規則第60条）

委任状(Wordファイル:31KB)、【-(PDFファイル:50.7KB)】