事業概要

摂津市北部に位置するJR千里丘駅西地区は、JR京都線で新大阪駅から約10分、大阪駅から約14分、府道大阪高槻京都線及び府道正雀停車場線に囲まれた交通の要衝ですが、地区内には狭隘道路に囲まれた木造住宅の建ち並びや、駐車場利用等、良好な土地利用が図られておらず、また駅前における交通混雑が生じています。

これらの課題解消に向け、平成31年3月に策定した「再開発基本方針」では当該地区について、駅前広場整備を含む再開発事業による交通結節機能の強化、計画的な土地の高度利用による災害に強い良好な住環境形成、都市機能の充実による駅前にふさわしい集約的な拠点形成を図ることなどを整備方針としており、その方針に沿った市施行の再開発計画（案）の検討を進め、令和2年2月25日に、市街地再開発事業及び関連する都市計画について決定いたしました。その後、令和3年6月30日に大阪府知事の認可を受け、事業計画を決定し、完成に向けて、事業を推進しております。

当地区の景観形成基準の基本方針である「賑わいや緑が感じられるとともに、周辺環境や地域特性に配慮した質の高い景観」を目指し、特定建築者の提案内容も踏まえ、建築敷地と公共空間(駅前広場や道路等)との一体的なランドスケープデザイン（植栽計画）を決定しました。

※関係機関との協議により、今後変更となる可能性があります。

平成31年3月 再開発基本方針策定

令和元年8月9日、11日 千里丘駅西地区市街地再開発事業に係る都市計画案説明会（配布資料）

令和元年9月19日 公聴会【公述申出がなかったため中止しました】

令和2年1月31日 摂津市都市計画審議会付議（原案通り可決）

令和2年2月25日 都市計画決定

令和2年8月19日 事業協力者決定

令和3年6月30日 事業計画決定

令和4年8月29日 事業計画変更（第1回）

令和4年11月28日 事業計画変更（第2回）

令和4年12月15日 権利変換計画決定

令和5年1月24日 権利変換期日

令和5年6月29日 権利変換計画変更

令和5年6月30日 特定建築者決定

令和6年9月26日 事業計画変更（第3回）

令和6年11月1日 事業計画変更（第4回）