市街地開発事業

更新日:2020年03月12日

市街地再開発事業

市街地再開発事業は、老朽化した木造建物などが密集している地域で、細分化された敷地を統合して、共同建築物に建替えることによって、土地の立体的な活用を図り、敷地内に道路や公園、広場などの公共施設などの整備を行うなど、土地の高度利用を図るために行われます。

JR千里丘駅前東口において市施行による千里丘駅前第1種市街地再開発事業を行い、再開発ビル(フォルテ摂津)、立体横断施設、周辺道路、駅前交通広場、地下駐車場、駐輪場を整備し、駅前の利便性の向上を図りました。現在の管理先はこちら→摂津都市開発株式会社

市街地再開発事業
名称 区分 施行
主体
施行区域
面積(ha)
建築敷地
面積(ha)
主要用途 決定
年月日
備考
千里丘駅前
地区
第1種 摂津市 約1.3 約0.3 商業業務・住宅 S57年12月10日 事業
完了
千里丘駅西
地区
第1種 摂津市 約1.5 約0.6
約0.1
商業業務・住宅 R02年2月25日 計画
決定

土地区画整理事業

土地区画整理事業は、道路や公園、下水道などの公共施設が未整備なまま市街化された地区や、今後そうなる恐れのある地区(一団の農地など)で、公共施設を整備、改善し、宅地の有効利用を図るものです。

土地所有者が、公共施設用地を公平に負担し、土地の場所、形状の変更、公共施設の新設、変更を行い、基盤整備の整った市街地をつくります。

摂津市では、鳥飼地域や鶴野などで、10地区 、266.1ha の区画整理事業を行っています。

土地区画整理事業
事業名称

計画決定年月日 

事業決定年月日 

事業完了
年月日
施行主体 

計画決定
面積(ha)

施行済
面積(ha)

鳥飼土地区画整理事業  S45年3月9日 -  -  238 200.8
(計画変更) H20年8月8日     200.8 200.8
鳥飼中部  S46年12月24日 S62年12月26日 市    111
鳥飼東部  S49年12月26日 S61年8月2日 市    59.1
鳥飼西部  S52年9月12日 S63年12月24日 市    26.6
鳥飼北部  H5.1.20 H9.2.19 組合    4.1
摂津第一土地区画整理事業 S38年3月30日 116.3 47.5
(計画変更) H20年8月8日     48.6 47.5
摂津第一  S43年3月27日 S46年3月22日 組合    7.2
鶴野  S46年5月4日 S48年10月15日 組合    23.6
小坪井
(こつぼい) 
S51年9月27日 S56年12月7日 組合    16.7
摂津駅前土地区画整理事業 H3.1.7 -  -  1.1 1.1
  H4.3.23 H11年3月17日 市    1.1
東一津屋土地区画整理事業   H3.1.7 -  9.6 9.6
  H3.12.6 H11年8月31日 市    9.6
吹田操車場跡地土地区画整理事業   H20年7月17日 -  -  7.2 7.1
(計画変更) H21年8月10日     7.1 7.1
  H21年4月27日 H28年3月18日 UR   7.1

事業決定年月日は、事業認可公告日

事業完了年月日は、換地処分公告日

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